kabobo.ru Решением Совета депутатов муниципального образования «Шарканское»
страница 1 страница 2 страница 3

3. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН


В Проекте внесения изменений в Генеральный план МО «Шарканское» учитываются мероприятия, предусмотренные Схемой территориального планирования Удмуртской Республики, Схемой территориального планирования Шарканского муниципального района, Генеральным планом МО «»Шарканское», Лесохозяйственным регламентом Шарканского лесничества Удмуртской Республики, иными региональными и муниципальным программам развития.

Органы местного самоуправления Шарканского сельского поселения содействуют формированию условий для осуществления указанных мероприятий по развитию объектов регионального и районного значения, а также осуществляют мероприятия в сферах, отнесенных законами Российской Федерации и Удмуртской Республики к вопросам местного значения поселения.


3.1. Изменение границ населенных пунктов


Для расширения с. Шаркан на первую очередь Проектом внесения изменений в Генеральный план предусматривается перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов с целью рекреационного использования земельных участков с кадастровым номером 18:22:013001:1230 (площадь порядка 7 га, кадастровая стоимость 92079,9 руб.) и 18:22:000000:2171 (площадь 0,2 га, кадастровая стоимость 51156,0 руб.).

Также Проектом внесения изменений в Генеральный план предусматривается увеличение площади земель промышленности и иного специального назначения за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения: земельного участка с кадастровым номером 18:22:012001:2047 площадью 0,4 га с целью размещения пилорамы.


3.2. Развитие и преобразованию функционально-планировочной структуры территории муниципального образования. Параметры развития функциональных зон


Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (по Проекту внесения изменений в Генеральный план)

Параметры развития функциональных зон

Таблица №1



ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

Вид застройки

Этажность

Плотность застройки,

кв. м/га


(с учетом территорий общего пользования)

Коэффициент застройки

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

1-2 этажа

250-600

0,2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

2-3 этажа

600-2500

0,2

РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ

Тип зоны

Разрешенные к размещению объекты

Зона городских парков, скверов

Рекреационная нагрузка при равномерном ежедневном восьмичасовом перемещении – 50-100 человек на гектар. На 10 % территории зоны допускается размещение открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений.

Зона спортивных комплексов и сооружений

Размещение открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений, с максимальным коэффициентом занимаемой площади 0,5.

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ

Тип зоны

Максимальная этажность

Максимальный коэффициент застройки

Зона делового, общественного, коммерческого назначения

3 этажа

0,7

Зона школ и дошкольных учреждений

3 этажа

0,3

Зона учреждений профессионального образования

3 этажа

0,3

Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты

3 этажа

0,5

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

Тип зоны

Класс опасности предприятия

Размер санитарно-защитной зоны

Максимальная высота зданий

Максимальный коэффициент застройки

Зона производственных предприятий сельскохозяйственного назначения

4-5

4 класс – 100 м

5 класс – 50 м



12 м

0,6

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

Тип зоны

Класс опасности предприятия

Размер санитарно-защитной зоны

Максимальная высота зданий

Максимальный коэффициент застройки

Зона промышленных предприятий

4-5

4 класс – 100 м

5 класс – 50 м



12 м

0,6

Зона коммунально–складских территорий

не выше 5

не более 50 м

8 м

0,5



3.3. Новое жилищное строительство и реконструкция жилищного фонда


Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

3.4. Развитие и размещение объектов капитального строительства


Объекты социального и культурно-бытового обслуживания (согласно утвержденному Генеральному плану)

Утвержденным Генеральным планом предлагаются следующие мероприятия по развитию отдельных видов обслуживания:

При разработке проектов застройки в пределах выделенных проектом зон для развития жилищного строительства возможно размещение дополнительных учреждений социального и культурно-бытового обслуживания населения коммерческого типа. Размещение и параметры данных объектов определяются заданием на проектирование.

При разработке проектов планировки, согласовании проектов зданий необходимо учитывать интересы маломобильной категории населения. При проектировании необходимо учитывать следующие нормативные документы: СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»; СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей»; СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения»; РДС 35-201-99 «Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры».



Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия по развитию учреждений обслуживания населения местного значения муниципального района и регионального значения

Мероприятия по развитию учреждений обслуживания населения местного значения поселения:

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия по развитию учреждений обслуживания населения местного значения муниципального района и регионального значения

Мероприятия по развитию учреждений обслуживания населения местного значения поселения:


Объекты агропромышленного комплекса

Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)


Объекты рекреационного комплекса

Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (по Проекту внесения изменений в Генеральный план)

Объекты транспортной инфраструктуры

Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

Объекты инженерной инфраструктуры

Электроснабжение

Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

Теплоснабжение

Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

Газоснабжение

Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

Водоснабжение

Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

Водоотведение

Мероприятия на расчетный срок (согласно утвержденному Генеральному плану)

Мероприятия на первую очередь (согласно утвержденному Генеральному плану)

страница 1 страница 2 страница 3
скачать файл

Смотрите также:
Решением Совета депутатов муниципального образования «Шарканское» от 25 декабря 2013года №14. 7 Удмуртская республика
529.87kb. 3 стр.

Решение Совета депутатов муниципального образования"Город Коломна" Московской области от 11 декабря 2002 г. N 58/16 "
58.25kb. 1 стр.

Российская Федерация Республика Адыгея Совет народных депутатов муниципального образования «Сергиевское сельское поселение»
125.19kb. 1 стр.

© kabobo.ru, 2017